Рассрочка на квартиры в «Конди Лофт» до конца строительства. Первый взнос от 10%. Успейте забронировать >>
Поделиться

Почему оформлять ипотеку выгоднее с брокером?


48

Сегодня поделимся с вами историей семьи, которая решила не откладывать покупку квартиры и оформила ипотеку в самый разгар кризиса. Расскажем, почему они пошли на этот шаг, как удалось организовать сделку и какие ошибки они чуть было не совершили.

Никита и Юлия начали искать квартиру в начале февраля, когда кризиса в России ещё не было. Искали разные варианты, но в одну из квартир в «Конди Лофт» влюбились сразу.

Когда семья приехала в наш офис, мы предложили им воспользоваться услугами ипотечного брокера совершенно бесплатно. Но семья отказалась, подумав, что без проблем оформят ипотеку сами.

Никита и Юлия начали сравнивать ставки в разных банках на нескольких сайтах и потратили на это три часа. Два дня они собирали документы, подали заявку в лучший, на их взгляд, банк с самой низкой ставкой — 6,7%, но получили отказ.

Пообщавшись с сотрудниками, они поняли, что банки не очень любят ипэшников. А так как Юлия проработала на новой работе меньше 3 месяцев — банк посчитал, что она ещё не прошла испытательный срок.

Семья потеряли уже 4 дня и бронь на квартиру заканчивалась. Поэтому они обратились к ипотечному брокеру компании «Талан» — Дарье. Она за 10 минут изучила их ситуацию, документы и сразу предложила банки, которые подходят индивидуально им.

Ведь, если подавать заявку во все банки без разбора, ваши персональные данные попадают во все возможные и невозможные базы данных. В некоторых случаях это приводит к снижению скорингового балла в БКИ и увеличивает риск отказов.

Дарья помогла семье заполнить анкету и собрать правильный пакет документов. После отправила анкету сразу в 2 банка. Семья сэкономили 10 часов, ведь им не пришлось тратить время на заполнение анкет в каждом банке.

Семья получили одобрение в Сбербанке. А дальше ипотечный брокер рассказала о том, как сэкономить на каждом этапе. Ведь у застройщиков с банками есть разные варианты субсидирования ставки, индивидуальные условия и комплексные программы.

Например, нашим героям снизили ставку на 0,3% за то, что они подали заявку через ДомКлик и оформили сделку через сервис электронной регистрации. Их экономия по кредиту составит 255 тысяч рублей.

Похожие статьи