Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Более 5 000 жителей будут проживать в Квартале Энтузиастов. Более 22 000 жителей, проживающих и работающих в прилегающем районе многоэтажек по ул. Лесотехникума, Энтузиастов, Р. Нуреева, в радиусе 1 км. Более 10 000 жителей будут проживать в новом строящемся микрорайоне поблизости.