Талан

2017 год побил рекорды по объемам ипотеки и ставкам

15.01.2018

2788_medium

За 11 месяцев 2017 года банки выдали 935,6 тысячи кредитов в целом на 1,7 трлн рублей. Такие данные опубликованы на сайте Центрального банка России. Это рекордный показатель с 2006 года.
Центробанк отмечает, что кредитные организации нарастили объемы ипотечного кредитования в рублях. Суммарно банки обеспечили финансирование примерно 122 тысяч сделок по приобретению жилой недвижимости на сумму 232,6 млрд рублей. Это больше, чем было в 2016 году, на 56% в количественном выражении и на 70% в денежном.
Кроме того, средняя ипотечная ставка по стране продолжает снижаться и к 1 декабря она составила 9,8% (месяцем ранее она была равна 9,95%).
Ипотека вполне приемлемый и рабочий инструмент, который реально помогает решить вопрос с жильем если подходить к процессу с умом:
— Ипотечный кредит как правило имеет более низкую процентную ставку, чем потребительский;
— Регистрация документов по ипотечным сделкам проходит всего за 7 дней;
— Ипотека позволяет купить жилье намного раньше, чем если копить на него деньги. Особенно это актуально тем, кто живет в съемной квартире. Одно дело платить за свое жилье и другое, когда приходиться оплачивать чужую квартиру (возможно купленную также в ипотеку);
— Еще один плюс — если копить деньги, то инфляция их будет «съедать», в то время как купленная квартира наоборот дорожает. Опять же, за счет инфляции, платежи из года в год будут все менее обременительны;
— Можно получить вычет с процентов, уплаченных по ипотеке, и, тем самым, вернуть себе 13% от потраченной суммы, а затем внести в качестве досрочного платежа по ипотеке (сократиться переплата и срок).

Выгодно ли брать ипотеку в 2018 году? Если сравнивать с 2014–2017 годами, когда процентная ставка начиналась от 13% и выше, то сейчас в 2018 году ипотеку взять выгоднее. Сейчас ставка составляет от 9,4% годовых (есть даже ставки от 7,4%, но там много дополнительных условий). При кредите в несколько миллионов разница в 2-3% достаточно существенно отразится на платежах и итоговой переплате. Если планируете покупать квартиру в ипотеку, то скорее всего ждать лучших времен нет смысла.

Для многих из нас именно ипотека — самый быстрый и разумный способ приобретения квартиры. Ипотечный брокер компании «талан» в Уфе Раушанна Улямаева ответит на любые ваши вопросы, связанные с приобретением квартиры в ипотеку, расскажет о плюсах и минусах программ кредитования и подберет для вашей ситуации оптимальную программу ипотечного кредитования.

Вы выбираете квартиру и определяетесь с ипотечной программой. Вам не нужно посещать отделения банков, наш ипотечный брокер прямо из офиса продаж подаст заявку на одобрение ипотеки одновременно в несколько банков. Формируется один пакет документов и единая анкета. Если один банк затягивает с рассмотрением заявки, то второй может её уже одобрить. Возможно, что у одного кредитора будет меньший процент, а другой предложит большую сумму кредита.

Наш ипотечный брокер знает рынок жилищного кредитования как никто другой. Вы сами можете не знать о тех возможностях, которые открыты перед вами, но, будьте уверены, вместе и ипотечным брокером вы найдёте оптимальное решение квартирного вопроса.

Кредитный брокер ответит на все ваши вопросы в офисе продаж по адресу: Цюрупы, 75 в будние дни с 10 до 19ч. Звоните 287-77-77.